Características

• Valor: $ 23.439.850.000
• Region: Departamento de Cundinamarca
• Localidad: Tocancipá

Descripcion

Excelente predio localizado en el municipio de Tocancipá, municipio que se caracteriza por ser un polo de desarrollo industrial en Colombia, y se destaca por su auge empresarial e industrial, con la implantación de fábricas, zonas francas, urbanizaciones residenciales, hoteles, bodegas, en donde el valor económico de la tierra permite instalarse allí. Las características del Lote son las siguientes > Sector: Área suburbana Industrial Canavita. Localización: Sobre la Autopista Norte, vía Bogotá – Tunja. Extensión: 66.971 metros cuadrados (6.69 hectáreas). Topografía: Plana. Servicios públicos: Todos. Frente sobre la vía: 233 metros. Usos: Industrial alto y mediano impacto, Factorías, Bodegas. Índice de Ocupación: 50% para lotes con extensión mayor a 60.000 M2. Índice de Construcción: 250% para lotes con extensión mayor a 60.000 M2. Valor m2: $350.000 pesos. Valor Lote: $23.439´850.000 COP.
Beneficios que ofrece este Predio: 1. . Óptima localización sobre la Autopista Norte con vitrina industrial y comercial. 2. Económico valor de la tierra en Tocancipá con respecto a Bogotá. 3. Localizado en una zona no inundable en épocas de invierno. 4. Terreno plano que elimina grandes movimientos de tierra en una futura construcción. 5. Beneficios Tributarios: Disminución en el impuesto de Industria y Comercio (ICA) y el impuesto predial.