Características

• Valor: $ 320.000.000
• Region: Departamento de Risaralda
• Localidad: Balboa
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 70400 m²

Descripcion

SE VENDE FINCA PRODUCTORA EJE CAFETERO BALBOA RISALDA C-AG 6749540Esta espectacular finca PRODUCTORA está ubicada en la VEREDA TAMBORES, a 9 kilometros de Balboa Risaralda y a 11 kilometros de LA VIRGINIA RISARALDAS, Esta a 1.500 Metros sobre el nivel del Mar, asi que deacuerdo a esa temperatura se puede cultivar CUALQUIER PRODUCTO, tiene vista hacia la Quebrada LA ESMERALDA, CARTAGO VALLE Y PEREIRA, esta finca esta constituida por 44.000 Matas de Cafe, las cuales el 60% esta RENOVADO, osea que ya se SOQUEO  y este año y el proxio año son LAS MEJORES COSECHAS, el 20% esta para otros años mas y el otro 20% son CHUPONES, no se soquean o eliminan porque tienen MUY BUENA produccion de Café, maduran mas rapido porque ya esta mas viejo, y hay unos lotes de Café que la produccion va a ser apartir de Enero del 2023 que empieza con LA TRAVIESA, que es en Mayo y Abril en el EJE CAFETERO, está estimado que se van a coger de 15 a 20 cargas de CAFÉ que en este momento esta en promedio en 2.400.000 la carga ( entre 34 y 45 millones la produccion de café ), EN ESTE MOMENTO se esta cogiendo 1 carga de cafe semanal ( 4 mensuales o 8 milones minimo mensual ) En este momento hay 800 MATAS DE PLATANO de las cuales unas en PRODUCCION, otras chicas y otras en Bandera o Aguja, cada 20 dias se sacan 2 TONELADAS Y MEDIA DE PLATANO, producen mensualmente entre 5 y 7 millones de pesos, tambien hay 3 palos de Mandarina Arrayana y Corosapo,hay arboles de Guanabana, Mango macho, Mango hembra, Guayaba dulce, Guayaba ácida, Guayaba Arazá, Limon Pajarito, Limon Tahití ( para sustento de la casa ) y algunas plantas de Platano  Guayabo y Guineo Tiene una casa de 3 habitaciones 1 baño, sala, comedor, ademas tiene todo el sistema para la produccion de el CAFÉ. PRECIO DE OPORTUNIDAD